Groupe 2NF SÉNÉGAL
Accueil›Immobilier›Titres vérifiés
Engagement Sécurité N°1

Des Titres 100% Vérifiés & Sécurisés

Chez 2NF Immobilier, l'acquisition foncière se fait en toute sérénité. Nous éliminons les litiges à la source.

Titres vérifiés Groupe 2NF
Notre Méthodologie

Zéro litige foncier, c'est notre promesse.

Au Sénégal, l'achat d'un terrain est une étape majeure pour les familles et la diaspora. C'est pourquoi nous appliquons une procédure d'audit extrêmement rigoureuse sur chaque lot avant sa mise en commercialisation.

Notre processus de validation comprend :

  • 🔍 Enquête foncière systématique : Confrontation physique et cadastrale auprès du bureau des domaines et du cadastre.
  • ✍️ Acte authentique uniquement : Chaque transaction passe obligatoirement devant un notaire agréé ou l'administration territoriale habilitée.
  • 📄 Chaîne de propriété claire : Historique complet de la parcelle documenté (du titre originel jusqu'à la signature finale).
Découvrir les terrains disponibles →
FAQ Juridique

Tout comprendre sur la sécurisation foncière

Nous répondons à vos questions juridiques les plus courantes concernant l'achat de terrains au Sénégal.

Qu'est-ce qu'un Titre Foncier (TF) ? +
Le Titre Foncier est le degré de propriété le plus élevé et le plus sécurisé au Sénégal. Il garantit un droit de propriété définitif et inattaquable sur la parcelle, enregistré au livre foncier du bureau de la conservation de la propriété foncière.
Quelle est la différence entre un TF et un Bail ? +
Le Titre Foncier donne une pleine propriété à vie. Le Bail est un contrat de location longue durée (généralement 99 ans) signé directement avec l'État du Sénégal. Le bailleur dispose des mêmes droits de construction et d'usage, et ce bail peut être converti plus tard en Titre Foncier sous certaines conditions administratives.
Que signifie une Délibération municipale ? +
Une délibération est l'affectation d'une parcelle située dans le domaine national par le conseil municipal d'une commune. C'est un document légal officiel, mais le terrain reste la propriété de l'État sénégalais. Les délibérations que nous sélectionnons font l'objet d'un audit de conformité exhaustif avec l'administration locale.
Comment la diaspora peut-elle acheter en toute sécurité à distance ? +
Nous mettons en place des procurations notariées officielles pour la diaspora. Tout se fait à distance en toute transparence, avec un suivi photos/vidéos régulier et un archivage numérique sécurisé de vos documents sur la Plateforme 2NF.
💬